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第60章 与星空酒店的签约（第2页）

银行要承担大量风险。

所以利息才会要的很高。

有些入不敷出的企业。

贷款利率甚至能达到百分之二十。

不过，有抵押物的贷款，银行承担风险较小的贷款。

利息一般也就百分之四左右。

那为什么乐康公司发展良好，但是刘奕辰却向张风贷款，而且向其贷款时，还愿意提供比银行更高的利息呢？原因很简单，相同抵押所能借贷的金额不同。

而且，当贷款无法偿还时，对于民间债主，只需要提供抵押物。

而对于银行，之前抵押的物品会被银行拍卖。

卖多少钱完全看运气。

余下差价还得继续还。

还不上就得上失信名单甚至直接去踩缝纫机。

比如买一套价值一百万的房子。

无论向朋友借钱还是向银行借钱。

抵押物都是房本。

向银行借钱，银行只能借七十万。

但如果有位足够有钱的朋友。

对方是可以直接借一百万的。

购买者原本生活正常的情况下，可以正常按揭还款。

或在一段时间后，能将贷款一次性全部偿还。

但某一天，购房者突遭变故。

失去还款能力。

如果是向银行贷款。

银行会收走房屋所有权。

但此时对于银行的贷款却并不算结清。

而是由银行拿着房屋进行拍卖。

价值一百万的房子，如果被人想办法以五十万买走。

那贷款人就相当于只向银行还款五十万。

剩下的二十万贷款和利息还要由贷款人继续偿还。

还不上就失信或踩缝纫机。

但如果是向朋友借钱，并且标注偿还物是房屋。

无法还款时，就可以直接把房屋转让给朋友。

二者之间的欠款也同时两清（所以如果是购买房屋或汽车之类的大件，借钱时一定要标明抵押物。

否则，只是单纯借钱的话。

结局跟向银行贷款是一样的）。

刘奕辰借钱的目的是为了让公司获得更好发展。

张风拥有公司股份。

公司发展的越好，他能获得的分红也就越多。

更何况还给利息，所以张风当然不会反对。