问题

电话又响铃了。祝建平只得先接电话——

    “喂，你好，哪位？”

    “是祝总吗？你好，我是兰基金的季先生。”

    “哦，是你啊，季先生好，在美国吗？”

    “对，在总部。今天来电话打搅，是有两件事情拜托你啊。”

    “哟，季先生客气了。有什么事，请讲。”

    “好的，祝总。一是，我们向兰主席建议，《红彩妹妹》歌剧在国内的首演，选择安排在你们那里。既是东方艺院本部所在地，也是红彩妹妹的家乡，不知祝总你意下如何啊？”

    “那是好事呀，对我们最有利嘛，谢谢你们对东方艺院的关照，我完全同意。”

    “好，你同意的话，就这么定了。二是，我们在灵泉寺附近投资兴建的那个老年人国际社区项目，很快就要盖顶了，预计3个月之后可以开始运营。向主席的意思是，想委托你在本地组建一支职业化的经营管理团队，并且设计全套的内部体制结构和制度规范。今后，我们派去的外籍专家，只管医疗保健技术方面的工作。当然，这个项目将来还要组建顾问团，并且请你担任总顾问。祝总，你看——”

    “好吧，既然你们这么信任，那我就尽力而为。”

    “哟，祝总痛快，那就确定下来了。以上两件事情的有关细节，我的助理会跟你交流和沟通的。那就拜托祝总啦，谢谢，再见。”

    “好好，季先生再见。”

    接完这个越洋电话，祝建平马上在台历上写了几个关键词。然后，他问：嗯，对不起，刚才说到哪了？

    田力说：现在的关键，就是要找到解决问题的思路和办法。

    祝建平正想开口说话，办公室的小彭敲门进来了。

    小彭给祝建平递上几份文件说：祝总，这里有些文件今天要报送出去，请你审核签字。这是房地产行业协会副会长职务确认书和相关业绩资料；这是光辉国际项目建筑工程进度付款申请报告和阶段工程结算资料；这是物业公司上月度会计报表；这是——

    祝建平打断说：好了好了，你都放这里吧，我看完就签字。

    小彭又说：还有，付总说要向你汇报光辉岁月二期的环境建设方案，要我问你什么时间方便？

    祝建平：哦，那就明天再说吧。

    这时，田力站起来插话说：祝总，要不，我和吴老板先到我那里去沟通一下，然后再来向你汇报，你看好吧？

    祝建平：嗯，好啊，你们是老朋友，交流起来更方便，你们去吧。

    ……

    吴建邦到了田力的办公室，感觉轻松自在些了。他感叹说：唉，田力兄弟，在祝总面前我真是有口难言啊。

    田力：是吗？那好，你有什么难处，有什么想法，敞开了说吧。

    吴建邦：兄弟啊，我现在确实有难处，你要帮我一把啊。你以前是董事长助理，又是王老板的妹夫。所以，我考虑，能不能请你跟王老板去说一说，让他出面协调一下？

    田力有点意外：啊？需要王老板协调什么呢？

    吴建邦：比方说，王老板可以要祝总缓一缓，然后跟市长和书记做个解释，暂缓签约，这应该做得到吧？

    田力：暂缓签约？那要暂缓多久可以解决你的问题呢？

    吴建邦：只要给我10天左右的时间，我再想办法嘛。

    田力：兄弟，我现在有点不放心，你的办法究竟是指什么呀？

    吴建邦似乎面有难色：这个——我在省里还是有一点人脉关系可以用的嘛。

    田力：这，我就不好做人了。你到省里找关系，目的是要阻止我们跟市政府签约对吧？你不能让我背叛自己的公司和自己的领导呀。

    吴建邦点了点头，表示赞同。然后又说：田力，我们两个是交往多年的朋友，你能不能告诉我，你们要把项目转让给政府，到底是怎么考虑的？难道有什么原因能使你们情愿少赚几个亿？

    田力：这个，公司给你的传真文件上已经解释了，我和祝总也向你说明了，那就是一种稳健经营方式的决策嘛。要说有什么没告诉你的，我也可以坦率地让你知道——

    吴建邦：是嘛，有我不知道的原因？快说说。

    田力：是这样，祝总是一个十分严谨的人，因为他认为公司的基业是王老板创下的，不能让公司在他手里发生重大失误。

    吴建邦：在他手里能多赚些钱那不更好吗？

    田力：但前提是在风险最小的情况下赚钱。我们祝总经过自己的分析研究，认为我们这些三线、四线城市房产市场的刚需规模是有限的。而现在开发规模很大，必将很快形成巨大的房产库存积压。尤其在城市周边地段的大盘项目，房子的销售周期会大大延长，使得开发企业的资金压力难以承受。我们的光辉国际项目，正是在此范围之内的。所以，项目由政府接盘，成了政府委托的定向开发项目，我们的日子就好过啦，可以腾出资金在中心地段拿地，做短平快的旧城改造项目。俗话说，堤内损失堤外补对吧，投资经营的关键是要让资金快速流动。你看，祝总的思维逻辑，很周全的嘛。

    吴建邦听着频频点头，然后又摇头叹息：唉。

    田力继续说：我倒是觉得，你可以把公司这边的具体情况，向家乡那边的各位出资人说清楚，详细解释，取得他们的谅解，这不就解决问题了吗？

    “这个——”吴建邦犹豫起来。

    田力：兄弟，你考虑看看，我这个建议应该值得一试。我可以跟祝总说说，请他亲自出面，我们三个人飞一趟温州，召集那些出资人，由我们做全面的解释和说明，你看怎么样？

    吴建邦思索着说：让我再考虑一下吧。