左右为难

    第43章　　左右为难

    再说，安娜的妈妈独自一人回到家里时，安娜的爸爸没出声，而是用眼睛看着她，让她自己说。

    安母叹息说：唉，我在那里排队挂号，妹子就跟一个朋友跑了。

    安父像个木头人似的，坐着一动不动。

    家里安静极了，没有一丁点声音。

    就这样沉默了很长时间之后，安父的心里几番挣扎、几番搏斗，让他疲惫不堪，他有力无气地说：走，我们去找一下妹子单位的领导。

    安母很顺从地“嗯”了一声。

    ……

    光辉集团的会议室里，正在开会，祝建平和置业公司的各部门负责人都在听取销售总监的专题汇报——市政府为了适应党政机关西迁的需要，计划在相水区建几处“公务员小区”，光辉置业在建的“光辉国际”项目，其位置、环境、户型、面积、交通等情况都符合市政府的要求，但成交价格、付款方式与税费政策都不同于正常的市场行为，因此公司需要详细论证。

    置业公司副总经理付国庆发言说——

    我市党政机关搬迁到河西，这是相水区城市发展的历史性机遇，也是我们光辉置业发展的外部动力。从这一点来看，我们应该紧紧抓住这个百年难遇的大好时机，实现我们自己的快速壮大。因此，我原则上赞成将光辉国际转变为“公务员小区”定向开发项目。目前，光辉国际第一期规划内的19栋住宅楼，工程都完成了正负零，正在做1-3层的建筑主体结构施工。工程质量优良，进度正常。在此，我代表工程技术各部门和各岗位，向总裁表个态，我们保证不拖后腿。

    祝建平点了点头，在本子上做着记录并示意大家继续发言。

    王光明发言说——

    好吧，我来说两句。首先，我的态度是赞成的。刚才听我们的财务总监介绍了财务分析的两种数据比较，一是市场化销售的利润结果，一是定向开发“公务员小区”的利润结果，二者之间的利润总额差距有七、八千万元。当然，这是指光辉国际第一期。那么，我有两个建议：一是，在跟市政府协商交易细节的时候，我们可以假设第二期的开发建设阶段，物价是会上涨的，至少主要建材会涨价，所以第二期和第三期的房子价格就应该合理上调。二是，既然是定向开发的住宅小区，那它的物业管理也可以争取到指定待遇，也就是将来光辉国际公务员小区的物业管理，指定由我们光辉物业公司来承担，这样可以弥补一些开发利润方面的损失。我说完了，谢谢大家。

    接着，是陈小成发言——

    我也说几句。啊，首先我要感谢祝总邀请我列席这个论证会。按理说，如果光辉国际按市场化运营，我们代理公司就可以获得一定的销售代理收入。项目作为市政府安排的公务员小区来建设，我们代理商就没事可做了。不过，我的态度是百分百地尊重光辉集团的项目决策。

    祝建平插话说：诶，我打断一下啊，大家发言可以轻松随意一点，不要这么严肃嘛。今天是论证会，欢迎各种观点、各种建议，也可以开展讨论，好不好？

    田力说：好，我就响应总裁的号召，随意一点。我想请教陈总，社会上有‘单位集资房’、‘内部指标房’等等的说法，这些概念的含义有区别吗？

    陈小成说：根据省内外各地的经验，公务员小区项目，在政府眼里是公务员小区，但在购房的公务员眼里却是集资建房项目，而在消费市场来看，它就是传说中的‘内部指标房’。大家知道，党政机关众多的公务员，由于各种原因，其中有些人并不打算买我们光辉国际的房子。那么，他们这些人的购房指标就会私下里作价转让，一般价格是每套购房指标3万元左右。应该说，这几个概念并没有什么实质性的区别，只是被商家一炒作，就变得闪烁其词了。

    这时，公司前台走进会议室，来到祝建平身旁轻声说：祝总，那个安娜的父母亲来了，说是找你的。

    祝建平想了想，说：安娜的父母亲？你带他们去我办公室，我马上来。

    “好的。”前台出去了。

    祝建平对大家说：不好意思啊，安娜的父母亲来公司了，我过去接待一下，论证会就接着开，请大家踊跃发言，请小彭做好记录。

    然后，祝建平来到自己的办公室，与刚进来的安娜父母打过招呼，在沙发上坐下来。

    祝建平：难得难得，安叔和阿姨到公司来看看，多多指导啊。

    安父和安母互相看了一眼，由安母先说：祝总，真的不好意思，你们工作这么忙，我们还要上门打搅。

    祝建平：别客气了，有什么事就请安叔和阿姨直说。

    安母：好，谢谢。我们今天是为安娜的事情，这个——听安娜说，她最近去见过王董事长，那个——王老板可能没有跟安娜结婚的打算。那么——我们想要安娜放弃孩子，可是她不听我们的，躲到一个朋友家里去了。我们真是没有办法了，才想起来找公司领导帮忙的。

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