第二百六十三章 大鳄来港岛

是大集团的好处。

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    另外一边，港岛李元来带着下属去逛了港岛各区的楼盘。

    港岛住宅区比较大面积主要集中深水区，九lc区，黄大仙区

    屯门区，荃湾区，西贡区，沙田区，大埔区，新界北区等等。

    像深水区大部分土地均用作兴建住宅，基本上深水区大部分居民都是贫苦大众。

    上面的区域都是港岛主要的人口和土地集中区域。

    李元来主要是为了方便各区门店和底层的人员购买相近的房子做员工宿舍，这一规划是需要遍布港岛各区。

    通过看了各区的楼盘后发现现在港岛的发展商的房子面积是越改越小。

    难怪港岛的居民幸福指数是全球倒数的。

    住在这么小的房子，不抑郁已经是很给面子了。

    李元来通过看到的合适的楼盘就直接整栋整栋购买的，当然也有一些小型的发展商是不愿意卖的。

    最后不是被弄得破产就是被香巴拉地产收购的。

    同时李元来有感那些楼盘的规格不行，所以需要购买土地自己盖的。

    港岛的地产公司地产储备还是很丰富的，但是主要是集中在几大地产商里面，所以李元来只能先向旁边的小型地产商下手的。

    通过集团的情报部门总共统计超过有15家小型地产商手中有合适的土地。

    于是李元来马上派人去洽谈收购的。

    但是收效不大，因为在港岛都知道土地就是比黄金还值钱的，所以那些小型的地产商都是囤地来慢慢开发的。

    根本就不会出售的，然而李元来不想浪费时间的，所以直接利用集团的在银行和各行业的影响力，商业的手段直接打击这些小型的地产商。

    切断他们的现金流以及收购他们投资人或者股东的资产，再利用撤资威胁小型地产商老板。

    另外可以增资扩股来稀释这些控制人的股份，最终达到控股公司的目的。

    然后再把公司的有价值的资产出售的，剩下一个空壳子给到公司。

    这个已经是商业竞争上的财技了。

    香巴拉集团有这么一只专业的团队去操作的。

    直到第三天终于把15家的地产商的土地储备和一些楼盘掌握在香巴拉港岛地产的手中。

    一时间港岛的地产界是风声鹤唳的，因为港岛的地产界都听过香巴拉地产集团，特别是它背后的母公司香巴拉集团的。

    在内地都是一个庞然大物的，现在居然搞事情来到了港岛。

    于是纷纷向港岛地产协会的大佬求救的，因为香巴拉集团的行事作风太狠辣了，不把人搞破产都是誓不罢休的。

    但是这些小型地产商是毫无还手之力的，香巴拉集团一旦决定攻击了那就是全方位的狙击你的。

    港岛几大家族准备聚在一起商量的，毕竟香巴拉集团来势汹汹的。

    通过三天的买买买已经收购了15家小型地产商，超过57个楼盘，单位总数超过24万个。

    另外就是香巴拉港岛地产参与港岛地皮拍卖，同时再收购一些另外地产商囤积的土地。

    花费的资金也超过了2400亿，带来的成果就是可开发面积超过5500万平方米的土地.

    可能有人会觉得很多，但是新鸿基地产在华夏港岛和内地的土地储备分别为4930万平方米及6560万平方米。

    也就是说香巴拉集团只能这些天的收购还不到人家四大巨头的一半土地的。

    不过人家那是几十年来的积累，李元来是几天就搞下来了。

    所展现出来的手段和财力也不是一般的小型集团可以比的。

    特别是李元来在港岛疯狂扫楼扫地的同时也间接推高了港岛的房价。

    分别是上涨百分之8，土地成交价更是上涨了百分之三十。

    特别是土地拍卖时候根本不计较价格的，但是你要是和香巴拉港岛地产作对。

    没关系的，土地可以让给你。

    回去直接找人攻击你的地产公司和把你搞破产了，再收购你的土地。

    就因为香巴拉集团那种狼性的凶狠作风，搞的很多参与土地拍卖的地产公司都不敢和香巴拉集团作对。

    而港岛几大巨头地产商也勒令旗下的公司暂停拍卖土地的。

    等待公司的政策制定后再行动。

    香巴拉港岛地产公司也接到了港岛地产协会的询问。

    为什么要大肆收购土地?是否为了炒卖土地的?

    香巴拉地产回应只有一句，我们要来盖员工宿舍，暂时不出售房子和土地的。

    港岛地产协会：。。。。。。。。。

    买这么多土地就为了盖员工宿舍？骗鬼呢？

    但是有一件事是可以确认的，就是大鳄来港岛了。