第三五一章 各有好处

nbsp;  喝了口清茶，刘风微笑着道：“好了，现在你可以说了吧，这么急着叫我来，到底有什么事？没事的话，我可要走了！”

    微笑着看着刘风，叶媚道：“是这样的，现在公司的架子，我已经搭起来了，如果继续保持五个店的话，恐怕很难有太大的利润！”

    “这个……”听到叶媚的话，刘风不由的点了点头，光总部就雇佣了上百个员工，这么多人，又是在省城，每个月支出的工资都是一笔巨额资金，单凭五个店的收益，确实很难支撑起来，毕竟叶媚搭的这个架子，可是面对全国的，而不是只面对一个大学城！

    沉吟间，叶媚继续道：“这次找你来，就是想征求一下你的意见，是要稳步发展，还是快速发展！你得拿个章程出来，这件事上，我是没办法做主的，毕竟……这个店是属于你的！你必须做出决定！”

    “恩？”疑惑的看了看叶媚，刘风不解的道：“我不太明白，你所谓的稳步发展是什么意思？快速发展又是什么意思？”

    面对刘风的询问，叶媚微笑着道：“是这样的，想稳步发展的话，那就用现在手里的钱去建店，去挣钱，等资金积攒到一定程度后，就开第二家，第三家……一直这么开下去！”

    “那……快速发展呢？”面对叶媚的询问，刘风疑惑道。

    组织了一下语言，叶媚认真的道：“所谓的快速发展，那就是要向银行贷款了，用我们现有的楼去抵押，贷出款来后，再买新的楼，然后再抵押，再贷款……快速铺开我们的连锁店，这样一来，我们可以在几年之内，在全国一百一十八个百万人口以上的城市铺设上我们的网点，用店铺挣到的钱，来偿还贷款，几年之后，当所有贷款还清后，我们就发展成了一个超大型集团了！”

    听到叶媚的话，刘风不由的认真考虑了起来，这快速发展虽然猛一听起来似乎很美好，可是一旦失败了，那刘风瞬间就一无所有了！

    刘风一共投入了六亿资金，除了留下运营需要的资金外，其他的钱都用来购买房产，然后把房产抵押贷款，继续买楼，然后继续贷款……

    无限循环下去，刘风很快就可以拥有几百座楼房，这看起来很美，可是贷款毕竟是要还的，如果不能如期还上贷款的话，那银行可绝不会客气，立刻就会没收抵押物品，进行拍卖！连锁下去，那连刘风现在投入的六亿资金购买的楼房，也都得没收！搞不好还要欠一屁股的债，这样的事可发生过很多次了，只是没发生在刘风身上而已。

    如果稳妥发展下去的话，那么一家家店开下去，就算不挣钱，就算赔本了，那刘风最后最起码还剩下这些楼房，不会什么都没有的，经营几十年，网点一样可以铺满全国，更加的稳妥，也更加的安全，三四十年后，刘风五六十岁的时候，必然成为富豪榜上的一员！风险不是没有，但是却非常的低。

    刘风知道，这个决定确实是他必须下的，叶媚不能代替他下这样的决定，毕竟……快速发展的话，好处很多，但是如果店铺不挣钱的话，那么崛起的快，崩溃的却更加快，很可能忙了一辈子，最后却赔了个底朝天，什么都没剩下不说，还要欠一屁股的债！

    不过……

    双目中精光一闪，刘风瞬间做出了决定，贷款都是十年期的，就算还不上，可是十年后的楼房，价格还会和今天的一样吗？

    虽然有降的可能，但是……那可能真的太低了，尤其是商用楼，价格降低的可能性几乎为零，这样生蛋的金母鸡，永远都是有人买的，不怕没人买，就怕没人卖！

    至于贷款，有楼房做抵押，并不是什么难事，而且……由于每个地方，都会分给各地店主两成股份，以他们在当地的权利和地位，搞定当地的贷款那是一点难度都没有的。

    一般人贷款，价值十万的房子，能贷出八万就不错了，可是以叶媚的经营方针，十万的房子贷出十五万都不希奇！

    沉吟再三，刘风终于抬起头来，无比认真的看着叶媚道：“如果要我拿主意的话，那么我的意见是——稳妥发展！”

    “哦……”听到刘风的话，叶媚目光瞬间暗淡了下来，失望的应了一声，随即勉强打起精神，笑着道：“也好，这样更稳妥，虽然发展的慢了点，但是……

    “等等！“就在叶媚试图说几句话，掩饰自己的失望时，刘风却打断了她……

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