第一百三十二章 心理战术篇2：你妈逼你买不喜欢的房子怎么办

    段小明正兴奋，刚刚只是应用了一下宝典上的东西，就成交了一套。

    在房地产行业，客户第一次上访就成交的称呼为“现杀”。

    “现杀”这个词语不是很好听，这个说法等于是把客户说成了猎物，销售员成了猎手，带着一点贬低客户的意思在内。

    可经不住前辈们的熏陶，段小明内心喊着“现杀！yes！”，满脸喜悦沉浸在销售成功的状态中。

    能现杀陌生客户意味着什么？

    意味着自己的销售能力产生了质的飞跃。

    因为自己销售能力强了，才能做到现杀。

    时间很快到了下午六点。

    下午六点到晚上七点，理论上六点后是下班时间，但是实际上，六点后的一个小时在房地产是吃晚饭的时间，而且很多人这个时候还在接待客户，顾不上吃饭。

    大家陆陆续续走出售楼部去吃晚餐，段小明继续埋头看宝典。

    过了大约半个小时，一份快餐突兀的出现在正低头全神贯注看宝典的段小明面前。

    他抬头看去，发现陆菲菲用生气的眼神看着他。

    娇俏的面庞上带着一丝寒霜，虽然长相不算拔尖，但是这种冷面的感觉，说起来还着实有点吸引力。

    这可比她平日对自己笑脸相迎更招人喜欢了。

    段小明心里想着，转念又想，不对，既然生气了，为什么给我带饭？

    这女人真是一种奇怪的物种。

    “谢谢！”

    他开口说道。

    “吴小沫让我带给你的。”

    陆菲菲回答。

    什么？

    段小明盯着饭盒，吴小沫让陆菲菲给自己带饭，然后陆菲菲居然还真带了？

    这里面到底发生了什么？

    是吴小沫道德沦丧？

    还是陆菲菲人性扭曲？

    就在他发呆的时候，陆菲菲冷着脸走了。

    看着走开的陆菲菲苗条的背影，段小明摇摇头，算了，不管了。

    正如卖房宝典上面有句话说的：“当客户的某些言行无法超出常识范围，想不明白的别想，干脆顺着客户的言行继续下去，何许顺着顺着就柳暗花明呢？”

    想到这里，段小明笑了。

    这个时候，居然想的是宝典上面的话。

    他也不客气，打开盒饭开始吃起来。

    就在他吃饭的时候，有人快速的把这一情况汇报给了武波。

    于是销售群里很快就出现了一段话和一张图片。

    图片里段小明正在洽谈区域最里边的洽谈桌旁大快朵颐。

    “举报！段小明上班时间在洽谈区域用餐，违反公司规定！举报人：武波，@陈陶安。”

    大家议论纷纷，段小明没注意手机，却不知道。

    他吃完饭擦干净嘴巴，就拧着饭盒夹着卖房宝典朝售楼部外面走去。

    文件夹和客户资料丢在桌上，他打算等下回来取。

    经过前台的时候，陆菲菲瞪了他一眼，瞪得他莫名其妙。

    出了售楼部，他看见吴小沫在广场上面拿着手机正在打电话，笔直的双腿让人看了之后过目不忘。

    扔了垃圾，他拿着自己的真牛皮卖房宝典往售楼部走。

    可回到原来的座位处，发现自己留下的文件夹和客户资料不见了。

    他想了下，忙去水吧台问客服。

    “嗨，漂亮的客服小姐姐，我刚才放那边的资料是不是被你们收了呀？”

    他说话的时候，还用手指了指自己刚才坐的桌位。

    水吧台两位客服小妹妹一齐摇头。

    “我没收，你呢？”

    “我也没收，一般都是保洁阿姨收走帮你们放在前台。”

    两位小妹妹头摇得没有什么，靓丽的脸庞下各自一对晃动的兔子晃得段小明注意力没法集中。

    “哦——好，我去前台看看，谢谢。”

    可他刚离开水吧台，陆菲菲就走了过来。

    冷着脸快步经过他身旁，几乎是牙缝... -->>
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